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253 articles sélectionnés

Causes de la bulle immobilière américaine des années 2000

Causes de la bulle immobilière américaine des années 2000

Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.

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Indice des prix de l'immobilier ajusté de l'inflation au Japon sur la période (1980-2005) comparé à l'appréciation aux États-Unis, Royaume-Uni, et l'Australie durant la période (1995-2005). Le graphe illustre le fait que la bulle...

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Date: 2019-03-13 12:54:31

Crédit immobilier — Wikipédia

Cadre juridique[ modifier | modifier le code ]

Le crédit immobilier est encadré par la loi. L'encadrement du contrat et des pratiques publicitaires en France est apparu en 1978 (loi du 10 janvier 1978). Le droit du crédit immobilier aux particuliers provient de la directive 2014/17/UE, du 4 février 2014, entrée en droit français depuis le 21 mars 2016.

Tous les crédits immobiliers...

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Date: 2017-06-27 06:47:17

Crédit immobilier — Wikipédia

Cadre juridique[ modifier | modifier le code ]

Le crédit immobilier est encadré par la loi. L'encadrement du contrat et des pratiques publicitaires en France est apparu en 1978 (loi du 10 janvier 1978). Le droit du crédit immobilier aux particuliers provient de la directive 2014/17/UE, du 4 février 2014, entrée en droit français depuis le 21 mars 2016.

Tous les crédits immobiliers...

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Date: 2017-10-06 13:27:45

Courtage en prêt immobilier — Wikipédia

 Ne doit pas être confondu avec Courtage en immobilier .

 Pour les articles homonymes, voir Courtier (homonymie) .

(avril 2017)

.

Si vous disposez d'ouvrages ou d'articles de référence ou si vous connaissez des sites web de qualité traitant du thème abordé ici, merci de compléter l'article en donnant les références utiles à sa vérifiabilité et en les liant à la section «  Notes...

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Date: 2017-06-29 13:15:03

Prêt à taux zéro en France — Wikipédia

Prêt à taux zéro en France

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Pour les articles homonymes, voir PTZ .

Le Prêt à Taux zéro (PTZ) est, en France, un prêt bancaire ou social ou socio-environnemental (Eco-PTZ), créé en 1995, dont le taux d'intérêt est équivalent à 0 %. La somme accordée pour ce prêt est fonction du revenu fiscal de...

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Date: 2017-10-07 11:34:34

Prêt à taux zéro en France — Wikipédia

Prêt à taux zéro en France

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Pour les articles homonymes, voir PTZ .

Le Prêt à Taux zéro (PTZ) est, en France, un prêt bancaire ou social ou socio-environnemental (Eco-PTZ), créé en 1995, dont le taux d'intérêt est équivalent à 0 %. La somme accordée pour ce prêt est fonction du revenu...

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Date: 2018-06-24 03:13:00

Types de crédits bancaires — Wikipédia

Achat à crédit ou vente à tempérament

La vente à tempérament est définie comme tout contrat de crédit qui doit normalement emporter acquisition d'un bien meuble corporel (électroménager, véhicule, etc.) et dont le prix s'acquitte en versements périodiques, en trois paiements au moins, en ce non compris l'acompte. Un acompte d'au moins 15 % du prix de vente doit être versé au...

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Date: 2017-06-27 06:39:39

Types de crédits bancaires — Wikipédia

Achat à crédit ou vente à tempérament

La vente à tempérament est définie comme tout contrat de crédit qui doit normalement emporter acquisition d'un bien meuble corporel (électroménager, véhicule, etc.) et dont le prix s'acquitte en versements périodiques, en trois paiements au moins, en ce non compris l'acompte. Un acompte d'au moins 15 % du prix de vente doit être versé au...

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Date: 2017-11-25 11:00:57

Responsabilité du banquier dispensateur de crédit — Wikipédia

S'agissant de la seule question de la responsabilité des établissements de crédit , elle découle des arrêts de la Chambre mixte de la Cour de cassation du 29 juin 2007 [1] , du rapprochement entre la jurisprudence de la 1er Chambre civile et celle de la Chambre commerciale [2] pour consacrer le régime prétorien de la responsabilité bancaire, lequel repose centralement sur la notion de...

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Date: 2017-12-09 11:21:06

Plan épargne logement — Wikipédia

1er mars 2011

les nouveaux PEL ont une durée maximum limitée à 15 ans au-delà de laquelle le plan est transformé en livret. Les versements sont possibles jusqu'à la dixième année du PEL et dans la limite du plafond [1] .

Seuls certains établissements financiers agréés tels les banques et les caisses d'épargnes sont autorisés à commercialiser le PEL.

Phase d'utilisation des fonds[...

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Date: 2017-06-27 06:46:40

Taux d'intérêt — Wikipédia

Définition selon la théorie économique[ modifier | modifier le code ]

Pour les économistes de l' école néoclassique , le taux d'intérêt est la rémunération de l'abstinence : celui qui prête renonce à une consommation immédiate pour épargner. Le taux d'intérêt devient le prix du temps , la récompense de l'attente.

Pour l'économiste anglais John Maynard Keynes , le taux...

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Date: 2017-10-01 07:48:08

Taux d'intérêt — Wikipédia

Définition selon la théorie économique[ modifier | modifier le code ]

Pour les économistes de l' école néoclassique , le taux d'intérêt est la rémunération de l'abstinence : celui qui prête renonce à une consommation immédiate pour épargner. Le taux d'intérêt devient le prix du temps , la récompense de l'attente.

Pour l'économiste anglais John Maynard Keynes , le taux...

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Date: 2017-06-29 06:37:33

Taux d'intérêt — Wikipédia

Définition selon la théorie économique[ modifier | modifier le code ]

Pour les économistes de l' école néoclassique , le taux d'intérêt est la rémunération de l'abstinence : celui qui prête renonce à une consommation immédiate pour épargner. Le taux d'intérêt devient le prix du temps , la récompense de l'attente.

Pour l'économiste anglais John Maynard Keynes , le taux...

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Date: 2018-01-08 02:18:17

Taux d'intérêt — Wikipédia

Définition selon la théorie économique[ modifier | modifier le code ]

Pour les économistes de l' école néoclassique , le taux d'intérêt est la rémunération de l'abstinence : celui qui prête renonce à une consommation immédiate pour épargner. Le taux d'intérêt devient le prix du temps , la récompense de l'attente.

Pour l'économiste anglais John Maynard Keynes , le taux...

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Date: 2017-10-01 07:48:08

Crédit-bail — Wikipédia

Selon le plan comptable français[ modifier | modifier le code ]

Le crédit bail est une technique contractuelle par laquelle une entreprise (dite de crédit-bail) acquiert, sur la demande d'un client (crédit-preneur), la propriété de biens d'équipement mobiliers ou immobiliers à usage professionnel, en vue de les donner en location à ce dernier pour une durée déterminée et en...

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Date: 2017-06-28 16:35:26

Création monétaire — Wikipédia

 (août 2016)

Pour l'améliorer, ajoutez des références vérifiables [ comment faire ? ] ou le modèle {{Référence nécessaire}} sur les passages nécessitant une source.

Lorsqu'une banque octroie un crédit à un client, elle ne ponctionne pas dans ses réserves pour lui fournir de la monnaie. Elle a recours à un simple jeu comptable: elle inscrit dans son bilan une créance, ayant...

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Date: 2017-06-29 07:41:33

Assurance décès invalidité — Wikipédia

L'assurance protège :

la banque, bénéficiaire du contrat ;

l'emprunteur et sa famille ; elle préserve les chances de l'emprunteur de conserver son bien acheté en cas de perte brutale de revenus à la suite d' invalidité ou d' incapacité , et elle évite de transmettre la dette à ses héritiers en cas de décès .

C'est la compagnie d'assurance qui va rembourser l'emprunt en cas de...

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Date: 2017-07-03 17:50:26

Amortissement (finance) — Wikipédia

. En l'absence d'accessoires (frais de dossiers, d'assurance ...) ce montant correspondra au coût total du crédit .

Exemples :

Capital K=1000 EUR emprunté sur un an, sans assurance ni frais de dossiers, à un taux annuel T=12 %. Dans ce cas n=12 et r=1 %, soit r=0,01 sous forme décimal, l'application de la formule précédente montre que la mensualité est alors de M=88,84 EUR. Le montant...

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Date: 2019-03-13 12:44:30

Taxe sur la valeur ajoutée en France — Wikipédia

Historique en France[ modifier | modifier le code ]

C'est un impôt institué dans son principe en France par la loi du loi du 10 avril 1954 à l'instigation de Maurice Lauré , haut fonctionnaire de la direction générale des Impôts  : celui-ci propose d'éliminer les inconvénients liés aux divers impôts sur la consommation. Ceux-ci -- qu'il s'agisse de la taxe sur le prix de vente payé...

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Date: 2017-10-07 13:23:22

Crédit à la consommation — Wikipédia

La procédure de vente repose sur plusieurs étapes, que cela soit lors d'un rendez-vous chez son banquier, ou lors d'une demande formulée en ligne sur un site spécialisé :

Le recueil d'information sur l'emprunteur : ses revenus, son patrimoine, sa famille, l'objet de sa demande ...

Les modalités de crédit souhaité : montant, durée

La proposition du prêteur : taux proposé, assurance...

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Date: 2017-07-06 15:24:03

Banque du Canada — Wikipédia

La Banque du Canada (en anglais  : Bank of Canada) est la banque centrale du Canada . Elle est mise en place et régulée par la Loi sur la Banque du Canada [1] . Le secteur bancaire canadien contribue à 3,1 % du PIB canadien. Ses responsabilités sont liées à certains objectifs, tels que :

garder un taux d' inflation bas et stable (elle tente de garder un taux d'inflation de 2 %, soit la...

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Date: 2017-06-28 14:21:23

Banque centrale européenne — Wikipédia

La Banque centrale européenne (BCE) a succédé en juin 1998 à l'Institut monétaire européen (IME). Ce dernier avait été créé par le traité de Maastricht pour préparer la mise en place d'une banque centrale transnationale et d'une politique monétaire commune. La BCE située à Francfort a été créée sur le modèle de la banque centrale allemande, la Bundesbank [N 1] . Cette...

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Date: 2017-07-01 18:07:02

Titrisation — Wikipédia

Présentation détaillée[ modifier | modifier le code ]

La titrisation peut s'appliquer à des portefeuilles de créances ou de biens immobiliers, comme à tout actif distribuant des paiements à venir, qu'il s'agisse ou non de créances. Dans sa forme la plus courante, elle consiste, pour une société détentrice d'actifs peu liquides, à vendre ceux-ci à une entité intermédiaire créée...

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Date: 2017-07-05 17:49:34

Taux annualisé effectif global — Wikipédia

Principes[ modifier | modifier le code ]

La notion de taux effectif décrit un indicateur chiffré, qui comprend le taux nominal d'un crédit, augmenté des frais directement liés à la souscription de ce crédit. Par une définition harmonisée, le taux effectif permet la comparaison de différents crédits entre eux.

C'est un taux actuariel, calculé selon la méthode de l'équivalence (au...

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Date: 2017-12-01 02:47:51

Meilleurtaux — Wikipédia

Meilleurtaux est une société de courtage en prêt immobilier et comparateur de crédits immobiliers. Elle a été créée sous la forme d'un site internet en 1999 .

Elle a élargi son mode de distribution en créant un réseau d'agences succursales à partir de 2001 et de franchises depuis 2006. En mai 2016 Meilleurtaux compte plus de 232 agences franchisées réparties sur tout le territoire...

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Date: 2017-06-29 07:23:19

Épargne — Wikipédia

L'épargne solidaire[ modifier | modifier le code ]

Trois possibilités s'ouvrent aux épargnants qui souhaitent faire fructifier leurs économies tout en soutenant l'accès à l'emploi et au logement pour des personnes en difficulté, ou des activités écologiques, ou l'entrepreneuriat dans les pays en développement :

Souscrire dans une banque ou une mutuelle d'assurance un produit de partage...

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Date: 2017-06-27 06:39:42

Épargne — Wikipédia

L'épargne solidaire[ modifier | modifier le code ]

Trois possibilités s'ouvrent aux épargnants qui souhaitent faire fructifier leurs économies tout en soutenant l'accès à l'emploi et au logement pour des personnes en difficulté, ou des activités écologiques, ou l'entrepreneuriat dans les pays en développement :

Souscrire dans une banque ou une mutuelle d'assurance un produit de partage...

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Date: 2017-10-07 11:13:48

Loi sur la Banque de France — Wikipédia

Loi sur la Banque de France

Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.

Loi no  73-7 du 3 janvier 1973 sur la Banque de France

Données clés

Loi no  73-7 du 3 janvier 1973 sur la Banque de France

Abréviation

Adoption et entrée en vigueur

Législature

modifier

La loi no  73-7 du 3 janvier 1973 sur la Banque de France est une loi française, qui modifie le statut de la Banque de France...

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Date: 2019-03-23 00:04:48

Compte épargne logement — Wikipédia

Prêt[ modifier | modifier le code ]

L'obtention du prêt épargne logement n'est pas automatique.

Le calcul du taux d'emprunt se fait au prorata des sommes placées, en fonction du taux du moment (contrairement au PEL pour lequel le taux est fixe et connu dès la signature) : il consiste au taux d'intérêt sur lequel les droits à prêt utilisés ont été obtenus, majoré de 1,5 % de frais....

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Date: 2017-06-27 10:37:21

Taux directeur — Wikipédia

Incidences financières[ modifier | modifier le code ]

De nombreux taux de crédit et d'épargne à court terme sont plus ou moins étroitement corrélés sur le taux de refinancement . En effet, les banques commerciales empruntent aux banques centrales au taux directeur si elles en ont besoin. Au début 2005, la Banque centrale européenne (BCE) prête à 2 % aux banques, mais les banques se...

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Date: 2017-06-27 06:39:42

Sofinco — Wikipédia

Historique[ modifier | modifier le code ]

La Fédération nationale de l'ameublement fonde en 1951 la société Sofinco (Société de financement industriel et commercial), avec pour objectif de permettre aux Français de s'équiper après la Seconde Guerre mondiale [1] . Dès 1957, Sofinco se lance dans le crédit automobile en absorbant SAMFA. En 1982, la société est nationalisée et devient...

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Date: 2017-10-06 14:12:55

Immobilier — Wikipédia

Transactions immobilières[ modifier | modifier le code ]

Le marché immobilier est celui de l'achat, de la vente et de la location des biens immobiliers . Les ventes immobilières se font essentiellement de gré à gré , mais une petite partie se fait en enchères , dans le cas de saisies, ou de biens vendus dans le cadre de successions conflictuelles.

Investissement[ modifier | modifier le...

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Date: 2017-06-28 13:23:57

Crédit agricole — Wikipédia

 Pour les articles homonymes, voir Crédit agricole (homonymie) .

Crédit agricole

1920 Création de l'Office national de Crédit agricole,

1945 Création de la Fédération nationale de Crédit agricole,

1991 Le Crédit agricole devient une banque universelle,

2001 Introduction en Bourse de Crédit agricole S.A.,

Dominique Lefebvre (Président de Crédit agricole S.A.)

Philippe Brassac...

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Date: 2017-07-01 19:22:52

Banque — Wikipédia

Article détaillé : banque centrale .

Les banques centrales sont des institutions nationales ou supra-nationales à but non lucratif qui émettent de la monnaie . Elles prêtent essentiellement aux banques commerciales. Ces institutions ont pour mission d'assurer la stabilité des prix (c'est-à-dire de limiter l' inflation ) et la bonne marche de l'économie. Les banques centrales essaient de...

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Date: 2017-06-29 10:38:42

Politique monétaire — Wikipédia

(indiquez la date de pose grâce au paramètre date)

.

Si vous disposez d'ouvrages ou d'articles de référence ou si vous connaissez des sites web de qualité traitant du thème abordé ici, merci de compléter l'article en donnant les références utiles à sa vérifiabilité et en les liant à la section «  Notes et références  » ( modifier l'article , comment ajouter mes sources ?...

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Date: 2017-06-29 08:36:29

Loi de janvier 1973 sur la Banque de France — Wikipédia

Enjeu initial de la relance du dossier statutaire, les relations entre la Banque de France et l'État sont cadrées par les quatre premiers articles de la loi [9] . Le compromis obtenu n'a rien d'une réforme radicale [réf. nécessaire]  : l'article premier rappelle que « la Banque de France agit dans le cadre de la politique économique et financière de la nation » et l'article 4 évoque...

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Date: 2017-12-09 11:30:23

Emprunt (finance) — Wikipédia

Typologie[ modifier | modifier le code ]

Il est possible de distinguer deux types d'emprunt :

Un emprunt indivis est un emprunt effectué auprès d'un unique prêteur (généralement un établissement financier). Il s'oppose ainsi à l'emprunt obligataire [1] .

Un emprunt obligataire est un emprunt qui naît de l'émission d' obligations qui sont réparties entre de nombreux prêteurs. C'est...

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Date: 2017-06-27 06:35:05

Thèmes liés : taux d interet sur l investissement des entreprises / taux d interet emprunt / calculer l emprunt immobilier / taux d'emprunt pret immobilier / taux d emprunt pret immobilier

Taux d'intérêt négatifs — Wikipédia

Exemples historiques[ modifier | modifier le code ]

Deux cas sont bien connus :

en 1979, les taux au jour-le-jour du marché monétaire suisse, qui étaient déjà proches de zéro, sont devenus négatifs pendant plusieurs jours à la suite d'une intervention massive de la Banque nationale suisse sur le marché des changes pour enrayer l'appréciation du franc suisse  ;

Ce phénomène a eu une...

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Date: 2017-12-09 11:01:20

Swap (finance) — Wikipédia

Histoire[ modifier | modifier le code ]

Les swaps existent depuis longtemps, quoique sous une forme informelle et non standardisée.

Les premiers swaps sont apparus sur le marché des changes dans le courant du XIXe  siècle, entre banques centrales , sous la forme de prêts croisés : chacune accordait à l'autre un prêt dans sa propre devise nationale, les deux prêts étant d'un montant...

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Date: 2017-06-28 13:41:44

Crise financière mondiale (2007-2008) — Wikipédia

Sauvetage du secteur financier et nouvelle régulation[ modifier | modifier le code ]

Débat sur les plans de sauvetage d'urgence du secteur financier[ modifier | modifier le code ]

Article connexe : Crise financière de 2008#La question des mesures structurelles visant à modifier l'architecture financière et bancaire .

La menace de faillite du système bancaire, qui finance l'économie, a...

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Date: 2017-10-05 19:28:38

Produit dérivé financier — Wikipédia

Dérivés incorporés[ modifier | modifier le code ]

Cette notion a été introduite par les normes comptables américaines (US GAAP, le FAS 133 en l'occurrence) puis reprise par les normes IFRS , qui stipulent que dans le cadre d'opérations plus ou moins complexes, il convient de distinguer les flux qui modifient ceux du contrat hôte en les indexant sur un sous-jacent séparé. L'ensemble de...

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Date: 2017-06-28 13:41:43

Subprime — Wikipédia

Caractéristiques de ces crédits[ modifier | modifier le code ]

Les débiteurs étaient des ménages à faible revenu, ayant eu des retards de paiement ou des absences de paiement par le passé. Tout individu a très tôt dans sa vie un score de crédit, établi par une agence privée d'après ses caractéristiques socio-professionnelles et qui va varier en fonction des événements de sa vie...

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Date: 2017-06-27 10:01:52

Bpifrance — Wikipédia

Modifiez l'article pour adopter un ton neutre ou discutez-en .

Ne doit pas être confondu avec BPI Group .

Bpifrance

bpifrance financement, bpifrance participations, bpifrance assurance export

Effectif

modifier - modifier le code - voir wikidata  

Bpifrance est une Banque publique d'investissement, un organisme français de financement et de développement des entreprises. Elle regroupe Oséo ,...

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Date: 2018-06-24 03:13:17

Taux de refinancement — Wikipédia

Incidences financières du taux de refinancement[ modifier | modifier le code ]

En zone euro, les banques qui veulent se refinancer à court terme peuvent le faire soit auprès d'autres banques (généralement sur la base du taux Eonia ), soit auprès de leur banque centrale nationale en payant un intérêt sur la somme qu'elles empruntent. Jusqu'au 28 juin 2000, ce taux, pour les emprunts à...

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Date: 2017-06-27 10:09:23

Demande agrégée — Wikipédia

 (avril 2010)

Pour l'améliorer, ajoutez des références vérifiables [ comment faire ? ] ou le modèle {{Référence nécessaire}} sur les passages nécessitant une source.

Selon les principes du marxisme économique , l'équivalence entre demande agrégée et expansion du PIB ou produit national brut (PNB) est rejetée comme fausse, sur des bases conceptuelles et...

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Date: 2017-10-07 12:48:29

Thèmes liés : taux d interet de l epargne / taux credit d investissement / taux d'interet credit consommation / taux d'interet pret consommation / taux d'interet consommation

Dette publique de la France — Wikipédia

La dette publique de la France , rigoureusement dette brute de l'ensemble des administrations publiques françaises , est l'ensemble des engagements financiers, sous formes d'emprunts, pris par l' État (y compris les ODAC ), les collectivités territoriales et les organismes publics français ( entreprises publiques , certains organismes de sécurité sociale ...).

La dette publique, « au sens...

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Date: 2017-06-29 07:44:18

Contrat à terme — Wikipédia

Pit de cotation au Chicago Board of Trade

Les marchés à terme ont longtemps été des marchés à la criée, organisés en pits - fosses - de cotations. Il y avait alors principalement deux types d'intervenants sur le parquet : les courtiers et les négociateurs individuels.

Les premiers (brokers en anglais) étaient les exécutants, sur le marché, des ordres passés par les institutions...

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Date: 2017-07-05 13:23:42

Modèle IS/LM — Wikipédia

{\displaystyle {\frac {M_{d}}{P}}=m.Y-b.r={\frac {M_{s}}{P}}}

dont la représentation serait une droite ; cette représentation ignore le phénomène de trappe à liquidité.

Déplacements de la courbe LM[ modifier | modifier le code ]

Déplacement de la courbe LM

La position de la courbe LM dépend de l'offre de monnaie, du niveau des prix, et du comportement des agents (propensions,...

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Date: 2017-12-09 10:21:56

Thèmes liés : taux d interet sur l investissement des entreprises / taux d interet de l epargne / hausse taux d'interet banque centrale / consequence hausse taux d'interet / hausse taux d interet inflation

Oséo — Wikipédia

Financement de l'innovation[ modifier | modifier le code ]

Oséo cofinance et accompagne les projets d'innovation [11] ayant des perspectives concrètes de commercialisation : de nouveaux produits, de nouveaux procédés ou de nouveaux services. Ce sont des projets leaders, avec un niveau élevé d'innovation (tant technique que servitielle) au regard de la concurrence et de la communauté...

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Date: 2017-10-06 14:14:18

Obligation (finance) — Wikipédia

Articles détaillés : Spread de crédit , Risque de crédit , Prime de liquidité et Notation financière .

La valorisation d'un instrument de taux comportant, contrairement aux emprunts d'État, un risque de crédit, comme une obligation émise par une collectivité locale, une entreprise, un État étranger, etc, s'effectue en théorie en :

actualisant l'échéancier des flux financiers (ici...

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Date: 2017-12-09 09:25:31

Thèmes liés : taux d'interet et obligation / taux d interet obligation / taux d'interet emprunt sur 30 ans / taux d interet emprunt / taux d emprunt credit